1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
47.4万円/㎡
前年比-3.5%
フィオーレ豊中長興寺
大阪府豊中市長興寺南二丁目
/ 曽根駅 徒歩13分
1997年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 68.72㎡の場合
相場
2,871万円
41.8万円/㎡
1,354
2,366
3,377
4,388
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,366万円〜3,377万円
34.4万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
フィオーレ豊中長興寺
2,880万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 68.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 2,200万円 | 32.0万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | フィオーレ豊中長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅13分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | トヨナカビームス 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅11分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレス豊中城山 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅12分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | レックスガーデン豊中曽根弐番館 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン豊中長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 3,398万円 | 48.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/11 | レックスガーデン豊中曽根壱番館 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステイツ豊中南桜塚エルシオン 豊中市南桜塚三丁目 | 曽根駅11分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス豊中曽根東町 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | セントラル服部本町 豊中市服部本町五丁目 | 服部天神駅8分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/25 | ジオ曽根東町 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅7分 | 3,900万円 | 51.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/19 | ステイツ・豊中服部元町 豊中市服部元町二丁目 | 服部天神駅5分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | モンテベルデ豊中 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅8分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では3.5%下落しています。
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